Notaría en Benaguasil

No está de más comentar un aspecto relativo a las hipotecas que no todo el mundo conoce: su cancelación. Este trámite, bien conocido por los notarios de todo archivo general de notarias en Benaguasil, se puede realizar una vez pagada la última cuota de la hipoteca con el fin de eliminar el préstamo amortizado del registro de la propiedad.

Para entender la necesidad del procedimiento, basta con aclarar en qué consiste exactamente el hecho de hipotecarse. Al hacerlo, se inscriben las escrituras de compraventa de la casa y de la hipoteca en el registro de la propiedad. Esto, en realidad, no suele tener ninguna repercusión negativa para alguien que ha pagado completamente su hipoteca, pero puede generar problemas en vistas a una posible venta del inmueble en el futuro. El motivo: que, mientras no se realice la cancelación, la propiedad no estará libre de cargas a ojos de un posible comprador, lo cual puede entorpecer la venta.

Por lo tanto, ¿cómo se gestiona la cancelación cuando se acude a un archivo general de notarias en Benaguasil? La forma más económica y sencilla de hacerlo consiste en, primero, ir al banco que concedió la hipoteca y pedir un certificado de deuda a cero. Con dicho documento, se contratan los servicios de un notario, que firma la escritura pública de cancelación del préstamo y se pone en contacto con el apoderado del banco implicado para que firme también. Tras ello, solo falta presentar el documento en Hacienda, para llevar después la escritura notarial y el documento de impuesto al registro de la propiedad, quedando definitivamente cancelada la hipoteca.

En García Guardiola, S. estamos a tu disposición para realizar este o cualquier otro tipo de trámite notarial, pues contamos con una plantilla de expertos en la materia y años de experiencia en el sector.

Como despacho de notarios y registradores en Benaguasil con una gran experiencia, nos parece importante poner nuestro conocimiento al servicio de los clientes que confían en nosotros. Por eso, queremos aprovechar un espacio como este para aclarar algunas dudas habituales acerca del Registro de la Propiedad.

En primer lugar, hay que tener claro qué hace esta institución pública. Su función es crear titularidades acerca de los bienes inmuebles. ¿Y por qué hace esto? Para garantizar la seguridad jurídico-inmobiliaria. Gracias a su labor, se adquieren derechos reales sobre los inmuebles como el dominio.

Si tienes una casa, por ejemplo, quizás te preguntes si debes inscribirla en el Registro. No es un deber, pero te cubre frente a posibles reivindicaciones de terceros. El propietario, al inscribir el inmueble, ve protegidos sus derechos ante cualquier clase de controversia. Además, al estar registrada en esta institución, se facilita la venta o la herencia.

Como notarios y registradores en Benaguasil de referencia en la localidad, queremos que sepas que pueden inscribirse en el Registro todo tipo de acciones relacionados con las compras de inmuebles: hipoteca, arrendamiento, compraventa…

¿Y vale mucho dinero realizar esta gestión? La inscripción no tiene un coste fijo. Es una tarifa que depende del valor que posea el inmueble en sí por su localización y características. Estos precios son aprobados por el Gobiernos y están a disposición de todo el mundo en el Boletín Oficial del Estado.

Si quieres saber más acerca de los servicios que ofrecemos, comunícate con el despacho Salvador García Guardiola.

Muchas veces, tenemos que ir al notario para firmar un documento, pero no sabemos cuál es la importancia de estar figura. El archivo general de notarias en Benaguasil te ofrece varias garantías, como vamos a ver ahora.

En primer lugar, hay que tener en cuenta que el notario tiene la condición de funcionario, puesto que obtiene su plaza por oposición y su función es validar documentos. Esto significa que, a la hora de dar fe notarial, este acto permite que puedas aportar el documento como prueba ante un juzgado en el caso de ser necesario.

Por otra parte, has de saber que el notario también tiene el deber de informar si alguno de los documentos que se van a firmar no se ajustan a derecho. En caso de no hacerlo, se entenderá que por parte de las personas que han firmado el contrato no ha habido dolo. El archivo general de notarias en Benaguasil cuenta con personal especializado en estas cuestiones.

En tercer lugar, el notario tiene la obligación de ser conocedor de las particularidades del Derecho Civil de cada Comunidad Autónoma. Este punto es fundamental, pues no hay que olvidar que la Comunidad Valenciana cuenta con un régimen propio y, por lo tanto, la mayoría de las cuestiones relacionadas con la propiedad o la herencia se dirimen según lo que marca.

Finalmente, hay que indicar que el notario también realiza una función de custodia de documentos originales, de manera que, en caso de necesitar alguna copia, podrás hacerte con ella siempre y cuando seas parte interesada. Únicamente tendrás que adjuntar el protocolo notarial y abonar la correspondiente tasa.

García Guardiola, S. es notario y facilita todas las operaciones que se pueden realizar en una notaría. Pide cita y te atenderemos con diligencia y profesionalidad en nuestro despacho de la localidad valenciana de Benaguasil.

En nuestro archivo general de notarias en Benaguasil disponemos de numerosos testamentos de personas que ya han descubierto las ventajas que tiene llevarlo a cabo ante notario. De esta forma, podrás estar preparado para cualquier situación que el futuro pueda traer.

La razón por la que en el archivo general de notarias Benaguasil te recomendamos la realización del proceso ante notario es que, como expertos, sabemos que te traerá más seguridad y menores costes.

Realizar el testamento ante notario puede costar alrededor de cincuenta o sesenta euros, mientras que no realizarlo y acabar haciendo un acta notarial de declaración de herederos tendría un precio mayor. Asimismo, puedes evitar llevar cualquier conflicto hereditario al juzgado.

Además, en caso de que tengas hijos, todo el patrimonio iría para ellos, dejando a tu cónyuge solo una pequeña parte. Si realizas testamento, puedes hacer que tu cónyuge, padres o personas que quieras, reciban también una parte. Y a su vez, mejorar a alguno de los hijos, así como desheredarlos si se dan los requisitos.

Aparte de reforzar a tu cónyuge, debemos señalar que en caso de que convivas sin estar casado, ya sea como pareja de hecho o simplemente viviendo en un mismo hogar, tu pareja no disfrutará de ninguna parte de la herencia. Realizando el testamento puedes evitarlo.

Por otro lado, con respecto a dejarle una parte a personas que sin testamento no la tendrían, también puedes nombrar ante notario un tutor legal para tus descendientes en caso de que algún día faltes y un albacea testamentario que reparta los bienes según tus órdenes.

Los notarios de García Guardiola, S. nos preocupamos de que tengas tranquilidad con el destino de tus bienes y nos comprometemos a que una vez que llegue la hora de marcharte, todo se mantenga tal y como tú habías deseado.

Muchas de las personas que acuden a nuestro archivo general de notarias en Benaguasil no tienen demasiado claro el oficio específico de un notario, ni tampoco todas las posibilidades que les ofrece su contratación. Lo cierto es que, a veces, se trata de un oficio algo alejado del gran público.

Por eso, hoy queremos poner a tu disposición nuestro archivo general de notarias en Benaguasil. Y la forma que tenemos de hacerlo es explicándote uno de nuestros servicios menos conocidos por el gran público. Se trata de las consignaciones. ¿Todavía no sabes lo que son? Nosotros te lo explicamos.

Si, por ejemplo, eres una persona dedicada, por lo general, al mundo de los negocios o que presenta cierta vocación hacia ello, te serán muy útiles las consignaciones. Aparte, son un requisito legal que te resultará imprescindible conocer para llevar a cabo tu trabajo.

Si tienes una mercancía que quieres traspasar a un socio, o viceversa, es entonces cuando se produce un proceso de consignación entre vosotros dos. Es decir, hay un traspaso pero no una venta entre dos o más entidades. Es una forma muy utilizada y bastante beneficiosa de hacer negocios.

¿Y qué función puede tener aquí un notario? Pues muy sencillo. Su objetivo es el de dejar constancia de lo sucedido, además de encargarse de todos los trámites legales pertinentes. Es decir: tú no puedes recibir ni ceder una importante cantidad de materiales o de productos a una persona de forma libre e independiente, siempre te será necesario llevar a cabo esas operaciones de una manera legal.

¿El motivo? Preservar los derechos tanto del consignador como del consignatario, aparte, claro está, de dejar constancia institucional de este tipo de trámites.

En García Guardiola, S. contamos con los mejores profesionales para cumplir con cualquiera de los servicios notariales que puedas necesitar.